Veel grond in de gemeente Amsterdam is eigendom van de gemeente. Als eigenaar van een woning of bedrijfspand dat op gemeentegrond staat, betaalt u voor de grond erfpacht aan de gemeente. De gemeente blijft eigenaar van de grond. U wordt erfpachter en krijgt voor lange tijd (meestal vijftig jaar) het gebruiksrecht voor de grond.
De gemeente heeft verschillende redenen om de grond in eigen beheer te houden:
- Wanneer de grond meer waard wordt, betaalt u meer erfpacht. Dat betekent dat de gemeente meer gemeenschapsgeld binnenkrijgt om te investeren in de stad en haar inwoners.
- De gemeente houdt meer invloed op het gebruik van de grond dan zonder erfpacht.
- Erfpacht is een middel tegen grondspeculatie en prijsopdrijving.